Không đến văn phòng, có công chứng tại nhà được không? Câu trả lời về công chứng văn bản thừa kế tại nhà
Công chứng văn bản thừa kế tại nhà đang trở thành nhu cầu thiết yếu của nhiều gia đình, nhất là khi người thừa kế lớn tuổi, sức khỏe yếu hoặc không tiện di chuyển. Tuy nhiên, liệu pháp luật Việt Nam có cho phép công chứng tại nhà? Và quy trình thực hiện ra sao? Bài viết sau sẽ giải đáp đầy đủ, có căn cứ pháp lý rõ ràng cùng ví dụ thực tế dễ hiểu.
1. Căn cứ pháp lý cho công chứng văn bản thừa kế tại nhà
Theo khoản 2 Điều 39 Luật Công chứng 2014:
“Người yêu cầu công chứng có thể đề nghị tổ chức hành nghề công chứng thực hiện công chứng ngoài trụ sở trong trường hợp người yêu cầu công chứng là người già yếu, không thể đi lại được hoặc vì lý do chính đáng khác.”
Điều này cho phép công chứng viên đến tận nơi cư trú của người yêu cầu để thực hiện thủ tục công chứng, bao gồm cả công chứng di chúc, văn bản phân chia di sản, khai nhận di sản…
Các điều kiện cần có:
Người yêu cầu công chứng có lý do chính đáng không thể đến văn phòng.
Bước 1: Liên hệ với tổ chức hành nghề công chứng văn bản thừa kế
Gia đình người có nhu cầu công chứng liên hệ trước với Văn phòng công chứng hoặc Phòng công chứng gần nhất để đặt lịch hẹn công chứng viên đến tận nhà.
Bước 2: Chuẩn bị hồ sơ công chứng văn bản thừa kế
Hồ sơ cần bao gồm:
Dự thảo văn bản khai nhận hoặc phân chia di sản thừa kế (nếu có).
Giấy chứng tử của người để lại di sản.
Giấy tờ chứng minh quan hệ nhân thân (hộ khẩu, CMND/CCCD, giấy khai sinh…).
Giấy tờ chứng minh quyền sở hữu di sản (sổ đỏ, sổ tiết kiệm…).
Văn bản từ chối nhận di sản (nếu có).
Đơn yêu cầu công chứng tại nhà nêu rõ lý do chính đáng.
Tình huống thực tế: Cụ ông Trần Văn H (87 tuổi, trú tại Hà Nội), có một mảnh đất đứng tên riêng muốn để lại cho con trai duy nhất. Do tuổi cao, sức yếu, cụ không thể đi lại. Gia đình ông H liên hệ Văn phòng công chứng Nguyễn Huệ để yêu cầu công chứng văn bản thừa kế tại nhà.
Sau khi chuẩn bị đầy đủ hồ sơ và xác minh tình trạng sức khỏe cụ H, công chứng viên đã đến nhà lập văn bản khai nhận di sản thừa kế. Giao dịch diễn ra minh bạch, an toàn và đảm bảo pháp lý. Chỉ sau 2 ngày, gia đình nhận được bản công chứng chính thức.
4. Một số lưu ý quan trọng khi công chứng thừa kế tại nhà
4.1. Đảm bảo tính minh mẫn và tự nguyện
Người lập di chúc hay người tham gia khai nhận di sản phải tự nguyện, minh mẫn tại thời điểm ký văn bản. Công chứng viên có thể từ chối nếu có nghi ngờ.
4.2. Không áp dụng cho mọi trường hợp
Công chứng tại nhà chỉ thực hiện khi có lý do chính đáng, không phải là quyền mặc định cho tất cả các trường hợp.
>>> Xem thêm: Đừng để giấy tờ làm khó bạn! Văn phòng công chứng này sẽ giúp bạn trong 5 phút
4.3. Chi phí có thể cao hơn
Do di chuyển và xử lý hồ sơ ngoài trụ sở, chi phí công chứng có thể tăng thêm (tùy văn phòng, quãng đường, tính chất hồ sơ…).
Công chứng văn bản thừa kế tại nhà là giải pháp hợp pháp và nhân văn cho người cao tuổi, người bệnh hoặc hoàn cảnh đặc biệt. Tuy nhiên, cần tuân thủ quy định pháp luật và thực hiện đúng trình tự, thủ tục.
Công chứng viên kiêm Trưởng Văn phòng Nguyễn Thị Huệ: Cử nhân luật, cán bộ cấp cao, đã có 31 năm làm công tác pháp luật, có kinh nghiệm trong lĩnh vực quản lý nhà nước về công chứng, hộ tịch, quốc tịch. Trong đó có 7 năm trực tiếp làm công chứng và lãnh đạo Phòng Công chứng.
Công chứng viên Nguyễn Thị Thủy: Thẩm Phán ngành Tòa án Hà Nội với kinh nghiệm công tác pháp luật 30 năm trong ngành Tòa án, trong đó 20 năm ở cương vị Thẩm Phán.
Bên cạnh đó là đội ngũ cán bộ nghiệp vụ năng động, nhiệt tình, có trình độ chuyên môn cao và tận tụy trong công việc.
Địa chỉ: 165 Giảng Võ, phường Cát Linh, quận Đống Đa, Hà Nội
Sao y chứng thực giấy tờ, tài liệu
