Trong thực tế, không ít cặp đôi chung sống như vợ chồng nhưng chưa đăng ký kết hôn, hoặc đang trong giai đoạn yêu đương, đính hôn thì chia tay và phát sinh tranh chấp về tài sản. Việc chia tài sản khi chia tay nếu không hiểu rõ quy định pháp luật rất dễ dẫn đến mâu thuẫn kéo dài, thậm chí phải khởi kiện ra Tòa án.
>>> Xem thêm: Vai trò củavăn phòng công chứng trong việc bảo đảm an toàn pháp lý cho giao dịch dân sự
📌 Chia tài sản khi chia tay là gì?
Chia tài sản khi chia tay là việc các bên xác định quyền sở hữu, quyền sử dụng và phương thức phân chia đối với tài sản được tạo lập trong thời gian hai bên có quan hệ tình cảm, chung sống hoặc cùng đóng góp tài chính.
Tài sản thường phát sinh khi chia tay bao gồm:
Tiền mặt, tiền tiết kiệm
Nhà ở, quyền sử dụng đất
Xe cộ, tài sản có giá trị
Tài sản mua chung trong thời gian yêu nhau hoặc chung sống
📂 Các trường hợp chia tài sản khi chia tay phổ biến
🔹 Chia tài sản khi chia tay nhưng chưa đăng ký kết hôn
Trường hợp hai bên chưa đăng ký kết hôn, pháp luật không công nhận quan hệ vợ chồng. Khi đó, việc chia tài sản khi chia tay được giải quyết theo Bộ luật Dân sự, không áp dụng chế độ tài sản của vợ chồng.
Nguyên tắc giải quyết gồm:
Ai chứng minh được tài sản thuộc quyền sở hữu của mình thì được nhận
Tài sản do hai bên cùng góp tiền thì chia theo tỷ lệ đóng góp
Không chứng minh được thì coi là tài sản chung và chia có xem xét công sức
🔹 Chia tài sản khi chia tay trong thời gian chung sống như vợ chồng
Nếu hai bên chung sống như vợ chồng nhưng không đăng ký kết hôn, việc chia tài sản khi chia tay được giải quyết dựa trên:
Công sức đóng góp của mỗi bên
Mức độ tạo lập và duy trì tài sản
Hoàn cảnh thực tế của các bên
Pháp luật ưu tiên thỏa thuận, chỉ khi không đạt được thỏa thuận mới yêu cầu Tòa án giải quyết.
🏛️ Nguyên tắc giải quyết của Tòa án khi chia tài sản khi chia tay
Khi không thỏa thuận được, Tòa án sẽ căn cứ vào:
Nguồn gốc hình thành tài sản
Công sức đóng góp của mỗi bên
Chứng cứ chứng minh quyền sở hữu
Tòa án không mặc nhiên chia đôi mà xem xét công bằng, hợp lý trong từng trường hợp cụ thể.
⚠️ Những rủi ro thường gặp khi chia tài sản khi chia tay
📉 Không chứng minh được tài sản là của mình
Nhiều người khi chia tay không giữ hóa đơn mua bán, chứng từ chuyển tiền hoặc giấy tờ đứng tên tài sản, dẫn đến bất lợi khi yêu cầu chia tài sản khi chia tay.
🧾 Tài sản đứng tên một người nhưng là tài sản chung
Việc tài sản chỉ đứng tên một người không đồng nghĩa đó là tài sản riêng. Nếu bên còn lại chứng minh được có đóng góp thì vẫn có quyền yêu cầu chia tài sản theo tỷ lệ phù hợp.
⚠️ Nhầm lẫn giữa chia tài sản khi chia tay và chia tài sản khi ly hôn
Chia tài sản khi chia tay khác với chia tài sản khi ly hôn. Trường hợp không đăng ký kết hôn:
Không áp dụng chế độ tài sản vợ chồng
Không mặc nhiên coi tài sản hình thành trong thời gian chung sống là tài sản chung
>>> Xem thêm: Những giấy tờ bắt buộc phải có khi tiến hànhcông chứng mua bán nhà theo quy định hiện hành
🛡️ Cách hạn chế tranh chấp khi chia tài sản khi chia tay
✍️ Nên lập thỏa thuận tài sản từ đầu
Khi cùng góp tiền mua tài sản, các bên nên:
Lập thỏa thuận góp vốn
Ghi rõ tỷ lệ đóng góp
Lưu giữ chứng từ liên quan
🤝 Ưu tiên thương lượng trước khi khởi kiện
Thương lượng giúp tiết kiệm thời gian, chi phí và giảm căng thẳng. Chỉ nên khởi kiện khi không thể tự thỏa thuận.
📚 Căn cứ pháp lý về chia tài sản khi chia tay
Bộ luật Dân sự 2015
Luật Hôn nhân và Gia đình 2014
Bộ luật Tố tụng Dân sự 2015
✅ Kết luận
Chia tài sản khi chia tay là vấn đề nhạy cảm và dễ phát sinh tranh chấp. Việc hiểu đúng quy định pháp luật, xác định rõ nguồn gốc tài sản và công sức đóng góp sẽ giúp các bên bảo vệ quyền lợi hợp pháp và hạn chế rủi ro pháp lý.
Nếu bạn cần thông tin thêm hoặc hỗ trợ trong việc soạn thảo và công chứng hợp đồng, đừng ngần ngại liên hệ ngay vớiVăn phòng công chứng Nguyễn Huệ. Chúng tôi chuyên cung cấp dịch vụ công chứng với đội ngũ luật sư và công chứng viên giàu kinh nghiệm sẵn sàng hỗ trợ bạn mọi thủ tục pháp lý cần thiết. Hãy gọi cho chúng tôi qua số điện thoại 0966.22.7979 hoặc đến trực tiếp văn phòng để nhận được sự tư vấn tận tình và chuyên nghiệp!
Công chứng viên kiêm Trưởng Văn phòng Nguyễn Thị Huệ: Cử nhân luật, cán bộ cấp cao, đã có 31 năm làm công tác pháp luật, có kinh nghiệm trong lĩnh vực quản lý nhà nước về công chứng, hộ tịch, quốc tịch. Trong đó có 7 năm trực tiếp làm công chứng và lãnh đạo Phòng Công chứng.
Công chứng viên Nguyễn Thị Thủy: Thẩm Phán ngành Tòa án Hà Nội với kinh nghiệm công tác pháp luật 30 năm trong ngành Tòa án, trong đó 20 năm ở cương vị Thẩm Phán.
Bên cạnh đó là đội ngũ cán bộ nghiệp vụ năng động, nhiệt tình, có trình độ chuyên môn cao và tận tụy trong công việc.
Địa chỉ: 165 Giảng Võ, phường Cát Linh, quận Đống Đa, Hà Nội
Sao y chứng thực giấy tờ, tài liệu
