Người độc thân mua nhà ở xã hội: Có được đăng ký không?

Người độc thân mua nhà ở xã hội là một trong những câu hỏi được nhiều bạn trẻ, đặc biệt là người lao động tại đô thị quan tâm. Khi chưa lập gia đình, nhu cầu có chỗ ở ổn định vẫn là thiết yếu. Vậy người độc thân có được đăng ký mua nhà ở xã hội không? Câu trả lời sẽ được giải thích rõ ràng trong bài viết dưới đây với căn cứ pháp lý cụ thể.

>>> Xem thêm: Văn phòng công chứng có quyền hạn ra sao trong việc công chứng hợp đồng tặng cho tài sản?

I. Khái niệm nhà ở xã hội và ý nghĩa 🌱

Nhà ở xã hội là loại nhà ở được Nhà nước hỗ trợ xây dựng và phân phối cho các đối tượng chính sách, người thu nhập thấp, công nhân, viên chức…

Ý nghĩa của loại hình này:

Đảm bảo an cư cho người chưa có điều kiện mua nhà thương mại.
Giúp ổn định đời sống xã hội, giảm áp lực thuê trọ.
Tạo cơ hội sở hữu chỗ ở với giá phù hợp.

II. Người độc thân mua nhà ở xã hội có được không? 📜

Theo Điều 49 Luật Nhà ở 2014, đối tượng được hưởng chính sách nhà ở xã hội bao gồm:

Người có công với cách mạng.
Hộ nghèo, cận nghèo đô thị.
Người lao động làm việc tại doanh nghiệp trong và ngoài khu công nghiệp.
Cán bộ, công chức, viên chức, lực lượng vũ trang.

>>> Xem thêm: Dịch vụ sang tên sổ đỏ tại Hà Nội có ưu điểm gì so với các địa phương khác?

👉 Đặc biệt, khoản 4 Điều 49 cũng ghi rõ: Người chưa có nhà ở thuộc sở hữu của mình, chưa được mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội thì dù độc thân vẫn có quyền đăng ký nếu thuộc các nhóm đối tượng trên.

✅ Như vậy, người độc thân mua nhà ở xã hội là hoàn toàn được phép nếu đáp ứng các điều kiện về thu nhập, nơi cư trú và chưa sở hữu nhà ở.

III. Điều kiện người độc thân mua nhà ở xã hội cần đáp ứng 🧾

1. Điều kiện về nhà ở

Chưa có nhà ở thuộc sở hữu riêng.
Chưa được mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội lần nào.

Xem thêm: Công chứng không sang tên với hợp đồng mua bán xe thì có vấn đề gì?

>>> Xem thêm: Công chứng hợp đồng uỷ quyền có bắt buộc không và hồ sơ gồm những gì?

2. Điều kiện về cư trú

Có đăng ký thường trú hoặc tạm trú dài hạn tại tỉnh, thành phố có dự án nhà ở xã hội.

3. Điều kiện về thu nhập

Người độc thân có thu nhập không thuộc diện phải nộp thuế thu nhập cá nhân thường xuyên.
Hoặc thuộc diện hộ nghèo, cận nghèo theo quy định của Nhà nước.

👉 Căn cứ: Điều 51 Luật Nhà ở 2014.

>>> Xem thêm: Thủ tục pháp lý để mua nhà ở xã hội được thực hiện như thế nào?

IV. Ví dụ minh họa thực tế 📊

Anh A, 27 tuổi, làm công nhân tại Khu công nghiệp Thăng Long (Hà Nội), độc thân, đang ở trọ.

Thu nhập trung bình 7 triệu đồng/tháng, không thuộc diện nộp thuế TNCN.
Không sở hữu bất kỳ nhà ở nào tại Hà Nội hay địa phương khác.
Có giấy tạm trú dài hạn tại Đông Anh.

👉 Trong trường hợp này, anh A đủ điều kiện để đăng ký mua nhà ở xã hội tại các dự án trên địa bàn thành phố Hà Nội.

V. Hồ sơ đăng ký cho người độc thân mua nhà ở xã hội 🗂️

Người độc thân khi muốn đăng ký cần chuẩn bị:

Đơn đăng ký mua nhà ở xã hội (theo mẫu).
Giấy xác nhận tình trạng nhà ở do UBND xã/phường xác nhận.
Giấy tờ chứng minh thu nhập và tình trạng cư trú.
CMND/CCCD và hộ khẩu/tạm trú.

>>> Xem thêm: Nhà ở xã hội: Được hưởng chính sách gì khi chuyển hộ khẩu?

>>> Xem thêm: Nguyên nhân từ chối công chứng phổ biến nhất 2025.

Kết luận ✅

Người độc thân mua nhà ở xã hội là được phép nếu thỏa mãn điều kiện theo Luật Nhà ở 2014. Đây là chính sách nhân văn giúp người trẻ, người lao động xa quê có cơ hội an cư, ổn định cuộc sống. Nếu bạn là người độc thân, hãy kiểm tra kỹ điều kiện về thu nhập, nhà ở, cư trú để chuẩn bị hồ sơ đầy đủ và đăng ký đúng quy trình.

Nếu bạn cần thông tin thêm hoặc hỗ trợ trong việc soạn thảo và công chứng hợp đồng, đừng ngần ngại liên hệ ngay với Văn phòng công chứng Nguyễn Huệ. Chúng tôi chuyên cung cấp dịch vụ công chứng với đội ngũ luật sư và công chứng viên giàu kinh nghiệm sẵn sàng hỗ trợ bạn mọi thủ tục pháp lý cần thiết. Hãy gọi cho chúng tôi qua số điện thoại 0966.22.7979 hoặc đến trực tiếp văn phòng để nhận được sự tư vấn tận tình và chuyên nghiệp!

Xem thêm: Tìm hiểu thuế TNCN khi sang tên sổ đỏ cho người thân

VĂN PHÒNG CÔNG CHỨNG NGUYỄN HUỆ

Miễn phí dịch vụ công chứng tại nhà

Công chứng viên kiêm Trưởng Văn phòng Nguyễn Thị Huệ: Cử nhân luật, cán bộ cấp cao, đã có 31 năm làm công tác pháp luật, có kinh nghiệm trong lĩnh vực quản lý nhà nước về công chứng, hộ tịch, quốc tịch. Trong đó có 7 năm trực tiếp làm công chứng và lãnh đạo Phòng Công chứng.
Công chứng viên Nguyễn Thị Thủy: Thẩm Phán ngành Tòa án Hà Nội với kinh nghiệm công tác pháp luật 30 năm trong ngành Tòa án, trong đó 20 năm ở cương vị Thẩm Phán.

Bên cạnh đó là đội ngũ cán bộ nghiệp vụ năng động, nhiệt tình, có trình độ chuyên môn cao và tận tụy trong công việc.