Rủi ro pháp lý khi cho người dưới 18 tuổi ở nhờ: Cần có người giám hộ không?
Cho người dưới 18 tuổi ở nhờ tưởng chừng chỉ là hành động giúp đỡ, nhưng thực tế lại tiềm ẩn nhiều rủi ro pháp lý. Vấn đề quan trọng nhất là: Có cần sự đồng ý hoặc có người giám hộ đi kèm khi ký hợp đồng ở nhờ không?
>>> Xem thêm: Đăng ký ủy quyền xe máy, ô tô tạivăn phòng công chứngcó khó không?
📌 Căn cứ pháp lý về người dưới 18 tuổi và giám hộ
Bộ luật Dân sự 2015:
Điều 20: Người chưa đủ 6 tuổi không có năng lực hành vi dân sự.
Điều 21: Người từ đủ 6 tuổi đến dưới 18 tuổi có năng lực hành vi dân sự chưa đầy đủ, phải được người đại diện theo pháp luật đồng ý khi xác lập giao dịch.
Điều 136: Quy định về giám hộ, bao gồm giám hộ đương nhiên và giám hộ theo cử.
Luật Trẻ em 2016:
Điều 12: Trẻ em (người dưới 16 tuổi) được bảo vệ quyền lợi khi tham gia các quan hệ xã hội.
👉 Như vậy, người dưới 18 tuổi không thể tự mình ký hợp đồng ở nhờ mà cần sự đồng ý hoặc ký thay bởi người giám hộ hoặc người đại diện hợp pháp.
⚠️ Rủi ro pháp lý khi cho người dưới 18 tuổi ở nhờ
🔹 1. Hợp đồng ở nhờ có thể vô hiệu
Nếu một người dưới 18 tuổi tự ý ký hợp đồng ở nhờ mà không có sự đồng ý của người giám hộ, hợp đồng này có thể bị tuyên vô hiệu theo Điều 125 Bộ luật Dân sự 2015.
🔹 2. Khó xử lý khi phát sinh tranh chấp
Ví dụ: Người ở nhờ làm hỏng tài sản nhưng không có năng lực chịu trách nhiệm dân sự đầy đủ, khiến chủ nhà khó đòi bồi thường.
🔹 3. Nguy cơ vi phạm pháp luật khác
Nếu để người dưới 18 tuổi ở nhờ mà không thông báo hoặc không có sự đồng ý của gia đình, chủ nhà có thể bị nghi ngờ che giấu hoặc “tiếp tay” cho hành vi bỏ nhà đi.
>>> Xem thêm: Những giấy tờ cần chuẩn bị khi đăng ký dịch vụ làm sổ đỏ
🖊️ Cần có người giám hộ trong hợp đồng ở nhờ
🔹 1. Ai là người giám hộ?
Theo Điều 136 Bộ luật Dân sự 2015: ✔ Cha mẹ là người giám hộ đương nhiên của con chưa thành niên. ✔ Nếu cha mẹ không còn, ông bà hoặc anh chị em đủ điều kiện có thể làm giám hộ.
✔ Đại diện ký kết hợp đồng ở nhờ. ✔ Đồng ý, xác nhận nghĩa vụ thanh toán chi phí (điện, nước, sinh hoạt). ✔ Chịu trách nhiệm bồi thường khi người dưới 18 tuổi gây thiệt hại.
🔹 3. Hợp đồng công chứng sẽ an toàn hơn
Việc công chứng hợp đồng ở nhờ có người giám hộ tham gia giúp: ✔ Hợp đồng có giá trị pháp lý rõ ràng. ✔ Bảo vệ quyền lợi cho cả chủ nhà và người ở nhờ.
>>> Xem thêm: Khác biệt giữathủ tục công chứngvà chứng thực giấy tờ cá nhân
📍 Ví dụ minh họa thực tế về hợp đồng người ở nhờ dưới 18 tuổi
🔹 Trường hợp 1: Hợp đồng vô hiệu do không có giám hộ
Em C (16 tuổi) ký hợp đồng ở nhờ với chủ nhà mà không báo cho cha mẹ. Sau khi xảy ra tranh chấp tiền điện nước, cha mẹ C yêu cầu tòa hủy hợp đồng. Tòa án tuyên hợp đồng vô hiệu vì thiếu sự đồng ý của người giám hộ.
🔹 Trường hợp 2: Giám hộ hợp pháp, hợp đồng có hiệu lực
Anh D (17 tuổi) được cha ký hợp đồng ở nhờ thay mặt. Khi làm hỏng thiết bị trong nhà, cha D đồng ý bồi thường cho chủ nhà. Nhờ có hợp đồng rõ ràng và chữ ký của người giám hộ, tranh chấp được xử lý nhanh chóng.
✅ Kết luận: Người dưới 18 tuổi ở nhờ cần có giám hộ để tránh rủi ro
1️⃣ Người dưới 18 tuổi chưa có năng lực hành vi dân sự đầy đủ. 2️⃣ Cần sự đồng ý và tham gia của người giám hộ khi ký hợp đồng ở nhờ. 3️⃣ Công chứng hợp đồng là bước quan trọng để tránh hợp đồng vô hiệu và đảm bảo quyền lợi.
💡 Lời khuyên: Nếu cho người dưới 18 tuổi ở nhờ, chủ nhà nên yêu cầu có sự xác nhận và ký kết từ người giám hộ để tránh rắc rối pháp lý về sau.
Nếu bạn cần thông tin thêm hoặc hỗ trợ trong việc soạn thảo và công chứng hợp đồng, đừng ngần ngại liên hệ ngay với Văn phòng công chứng Nguyễn Huệ. Chúng tôi chuyên cung cấp dịch vụ công chứng với đội ngũ luật sư và công chứng viên giàu kinh nghiệm sẵn sàng hỗ trợ bạn mọi thủ tục pháp lý cần thiết. Hãy gọi cho chúng tôi qua số điện thoại 0966.22.7979 hoặc đến trực tiếp văn phòng để nhận được sự tư vấn tận tình và chuyên nghiệp!
Công chứng viên kiêm Trưởng Văn phòng Nguyễn Thị Huệ:Cử nhân luật, cán bộ cấp cao, đã có 31 năm làm công tác pháp luật, có kinh nghiệm trong lĩnh vực quản lý nhà nước về công chứng, hộ tịch, quốc tịch. Trong đó có 7 năm trực tiếp làm công chứng và lãnh đạo Phòng Công chứng.
Công chứng viên Nguyễn Thị Thủy:Thẩm Phán ngành Tòa án Hà Nội với kinh nghiệm công tác pháp luật 30 năm trong ngành Tòa án, trong đó 20 năm ở cương vị Thẩm Phán.
Bên cạnh đó là đội ngũ cán bộ nghiệp vụ năng động, nhiệt tình, có trình độ chuyên môn cao và tận tụy trong công việc.
Địa chỉ: 165 Giảng Võ, phường Cát Linh, quận Đống Đa, Hà Nội
Sao y chứng thực giấy tờ, tài liệu
