Khai nhận di sản theo di chúc: Những giấy tờ công chứng cần thiết
Khi một người qua đời và để lại di chúc hợp pháp, người thừa kế sẽ cần thực hiện thủ tục khai nhận di sản theo di chúc tại văn phòng công chứng để xác lập quyền sở hữu đối với tài sản được để lại. Tuy nhiên, nhiều người vẫn chưa nắm rõ giấy tờ cần chuẩn bị và quy trình cụ thể.
👉 Bài viết dưới đây sẽ cung cấp đầy đủ thông tin về khai nhận di sản theo di chúc, căn cứ pháp lý, và tình huống thực tế minh họa.
Điều 624 – Điều 658: Quy định về thừa kế theo di chúc
Điều 635: Người thừa kế
Luật Công chứng 2014:
Điều 57: Công chứng văn bản khai nhận di sản
Điều 61: Cấp bản sao văn bản công chứng
Thông tư 257/2016/TT-BTC: Về mức thu phí công chứng
📂 Khái niệm: Khai nhận di sản theo di chúc là gì?
🧾 Khai nhận di sản theo di chúc là gì?
Là thủ tục do người thừa kế thực hiện tại văn phòng công chứng để được công nhận quyền sở hữu đối với di sản mà người mất để lại theo nội dung di chúc.
📝 Việc công chứng văn bản khai nhận di sản là bắt buộc nếu tài sản thừa kế là bất động sản, xe ô tô hoặc tài sản có đăng ký quyền sở hữu.
🧾 Khai nhận di sản theo di chúc: Những giấy tờ công chứng cần thiết
📑 Giấy tờ cần chuẩn bị để khai nhận di sản theo di chúc
Dưới đây là danh sách giấy tờ cần có:
1️⃣ Giấy tờ liên quan đến người để lại di sản
Giấy chứng tử hoặc trích lục khai tử
Bản sao chứng minh nhân dân/Căn cước công dân, sổ hộ khẩu (nếu còn)
2️⃣ Di chúc
Bản chính di chúc hoặc bản sao công chứng
📌 Nếu di chúc bị mất bản chính, người thừa kế có thể xin bản sao tại phòng công chứng (theo Điều 61 Luật Công chứng 2014).
3️⃣ Giấy tờ chứng minh quyền sở hữu tài sản
Tùy loại tài sản:
Nhà đất: Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
Ô tô, xe máy: Giấy đăng ký xe
Tài khoản ngân hàng: Sao kê, hợp đồng mở tài khoản
4️⃣ Giấy tờ cá nhân của người thừa kế
CCCD/CMND + Sổ hộ khẩu
Giấy tờ xác nhận mối quan hệ với người để lại di sản (giấy khai sinh, sổ hộ khẩu chung, giấy xác nhận của chính quyền…)
Nộp phí công chứng (khoảng 0,1% – 0,5% giá trị tài sản, theo Thông tư 257/2016/TT-BTC)
📚 Ví dụ minh họa thực tế
👨⚖️ Trường hợp ông B mất, để lại di chúc có công chứng chia toàn bộ nhà đất cho con gái là chị C. Chị C chuẩn bị đầy đủ giấy tờ: bản chính di chúc, giấy chứng tử, sổ đỏ nhà, CMND, sổ hộ khẩu và đến VPCC Hà Đông khai nhận. Sau khi công chứng viên xác minh không có tranh chấp, chị C đã hoàn tất thủ tục công chứng và thực hiện sang tên sổ đỏ theo đúng quy định.
❗ Lưu ý khi khai nhận di sản theo di chúc
🚫 Trường hợp không thể công chứng được
Di chúc không hợp pháp (vi phạm hình thức, người lập không minh mẫn…)
👉 Trường hợp trên phải khởi kiện tại TAND cấp huyện để yêu cầu công nhận hiệu lực di chúc, phân chia di sản theo bản án.
Kết luận
🧠 Việc chuẩn bị đúng, đủ các giấy tờ cần thiết sẽ giúp thủ tục khai nhận di sản theo di chúc diễn ra nhanh chóng, tránh rủi ro pháp lý về sau.
Nếu bạn cần thông tin thêm hoặc hỗ trợ trong việc soạn thảo và công chứng hợp đồng, đừng ngần ngại liên hệ ngay với Văn phòng công chứng Nguyễn Huệ. Chúng tôi chuyên cung cấp dịch vụ công chứng với đội ngũ luật sư và công chứng viên giàu kinh nghiệm sẵn sàng hỗ trợ bạn mọi thủ tục pháp lý cần thiết. Hãy gọi cho chúng tôi qua số điện thoại 0966.22.7979 hoặc đến trực tiếp văn phòng để nhận được sự tư vấn tận tình và chuyên nghiệp!
Công chứng viên kiêm Trưởng Văn phòng Nguyễn Thị Huệ: Cử nhân luật, cán bộ cấp cao, đã có 31 năm làm công tác pháp luật, có kinh nghiệm trong lĩnh vực quản lý nhà nước về công chứng, hộ tịch, quốc tịch. Trong đó có 7 năm trực tiếp làm công chứng và lãnh đạo Phòng Công chứng.
Công chứng viên Nguyễn Thị Thủy: Thẩm Phán ngành Tòa án Hà Nội với kinh nghiệm công tác pháp luật 30 năm trong ngành Tòa án, trong đó 20 năm ở cương vị Thẩm Phán.
Bên cạnh đó là đội ngũ cán bộ nghiệp vụ năng động, nhiệt tình, có trình độ chuyên môn cao và tận tụy trong công việc.
Địa chỉ: 165 Giảng Võ, phường Cát Linh, quận Đống Đa, Hà Nội
Sao y chứng thực giấy tờ, tài liệu
